沭阳房子抵押借款很常见,沭阳房子抵押借款有房子登记证在手可以做押证押房子证借款.按揭房也可以做押房子证借款,公司房,亲友房,个人房,二手房等.沭阳基本所有房都能申请办理房子抵押借款的业务.
房屋购买合同抵押借款,企业房产证抵押借款,农村房抵押大额贷款,抵押房产机构借钱不押房,抵押名贵手表贷款等抵押贷款有哪些条件
1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。
2．以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是借款人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限
二是住房已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
住房抵押贷款有哪些条件？
1、年龄在18~
55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人共有产权）；
一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~
70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；
住房抵押贷款的期限一般为1年~
10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
2、抵押住房的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批）；
抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~
20％左右；
沭阳有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他住房等资产证明）；
沭阳抵押住房的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；
3、目前银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他住房、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押贷款额度、期限和成功率。
典当行房屋抵押借款,企业抵押房子借款,住房购买合同抵押商务活动贷款,住房抵押机构借款不押房,抵押名贵酒借钱等房屋抵押贷款的优点有以下几点：
1、房屋抵押贷款的额度较高
通常情况下，无抵押贷款一般为借款人月收入的10倍左右，而房屋抵押贷款的贷款额度则是由所抵押房屋的评估价格决定的。如今随着房价的节节攀升，沭阳沭城镇房屋的评估价格也水涨船高，借款人能申请到的贷款额度自然也较高。
2、房屋抵押贷款利率相对较低
沭阳沭城镇房屋抵押贷款与信用贷款不同，由于借款人提供了房屋作为抵押物，银行或金融机构需要承担的风险大大的降低，所以贷款利率也相对较低。
3、房屋抵押贷款的贷款期限较长
与无抵押贷款、沭阳沭城镇车辆抵押贷款等其他贷款相比，房屋抵押贷款的期限还是比较长的。以银行为例，房屋抵押贷款的授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
4、房屋抵押贷款能用他人房屋
假使借钱方名下无房屋但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足一定的条件。
5、房屋抵押贷款还款方式灵活
可以先息后本，也可以等额本金。
6、抵押房屋贷款可办理的业务类型多
典当行房屋抵押借款,企业抵押房子借款,住房购买合同抵押商务活动贷款,住房抵押机构借款不押房,抵押名贵酒借钱等
7、抵押房屋贷款的抵押房屋类型多
沭阳沭城镇按揭房屋，全款房屋，二手房屋，分期房屋，自建房屋，公司房屋，个人房屋，亲戚房屋等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。
行业品质，专业水准。昨天，是张作废的机票；明天，是尚未兑现的期票；只有今天，才是现金，才有流通的价值。房产抵押贷款就是今天流通的价值。
房屋抵押贷款需要的材料有：
1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、沭阳房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司沭阳营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借款人家庭其他房屋，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、沭阳办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人沭阳银行卡正反面照片；
抵押房子金融机构借款,企业住房抵押银行借款,抵押房本资金周转借钱,房子抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等房屋抵押贷款业务基本上都需要准备好以上贷款资料，如有什么疑问，不明白的地方欢迎致电或留言！